ca. 120 m² Büro-/Gewerbefläche mit Wohnmöglichkeit in zentraler Lage

22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    391/G2
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22113 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Teilbar ab
    120 m²
  • Baujahr
    1971/1980
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,00 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 5.300 m² großen Industriegrundstück wurde 1971/1980 eine Halle in Stahlskelettbauweise mit angegliedertem Bürogebäude errichtet. Die Büroflächen erstrecken sich über 5 Etagen und verfügen über eine gepflegte Ausstattung. Derzeit steht die folgende Fläche zur Verfügung:

ca. 120 m² Büro-/Gewerbefläche mit Wohnmöglichkeit
- im 5. Obergeschoss gelegen
- Abstellkammer
- modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel vorhanden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- sehr hochwertige Ausstattung
- Fahrstuhl vorhanden
- mit Hausmeistertätigkeit (Verschluss des Geländes)

Bei Bedarf kann 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in zentraler Lage des Industriegebietes Hamburg Billbrook. Die Hamburger Innenstadt, der Hamburger Hafen sowie die Autobahnen A 1 und A 24 nach Lübeck, Bremen, Hannover, Berlin sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch Busse.

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