ab ca. 203 m² bis ca. 1.445 m² hochwertige Büro-/ Schulungsflächen in der „City-Süd“
20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID203
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse20097 Hamburg
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Bürofläche ca.4.640 m²
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Gesamtfläche ca.4.640 m²
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.09.2019
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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Endenergiebedarf249,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom29,10 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme220,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene Bürogebäude teilt sich in vier Bauabschnitte auf. Über mehrere, repräsentative Eingangsbereiche sind die einzelnen Bauabschnitte erschlossen. Durch zahlreiche Treppenhäuser sowie Personenaufzüge können die einzelnen Etagen problemlos erreicht werden. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Cafeteria.
Die repräsentativen Büroflächen sind überwiegend mit EDV-Verkabelung, Doppelboden beziehungsweise Kabelkanälen sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Des Weiteren kann die Raumaufteilung in Absprache mit dem Vermieter auch variiert werden.
Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:
Haus 1:
ca. 770 m² Büro-/ Schulungsflächen im Erdgeschoss
Haus 2:
ca. 203 m² Büro-/ Schulungsflächen im 2. Obergeschoss
ca. 415 m² Büro-/ Schulungsflächen im 2. Obergeschoss
Haus 3:
ca. 212 m² Büro-/ Schulungsflächen im 5. Obergeschoss
Haus 4:
ca. 380 m² Büro-/ Schulungsflächen im 5/6. Obergeschoss
Haus 5:
ca. 260 m² Büro-/ Schulungsflächen im 1. Obergeschoss
Haus 6:
ca. 1.445 m² Büro-/ Schulungsflächen im Erdgeschoss
ca. 955 m² Büro-/ Schulungsflächen im Erdgeschoss
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Pkw- bzw. Duplexstellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:220,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:29,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr:1993
Gültig bis:24.09.2019
Sonstige Informationen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im aufstrebenden Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafenrandgebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.