ca. 380 m² Büro-/Loft-/Schulungsräume in verkehrsgünstiger Lage
20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Hubert Gottwald
-
FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
-
AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax(040) 32566530
Objektdaten
-
Objekt ID203/G1
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
Adresse20097 Hamburg
-
Bürofläche ca.380 m²
-
Gesamtfläche ca.380 m²
-
KücheTeeküche
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
Mieterprovision (gewerblich)für den Mieter provisionsfrei!
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis24.09.2019
-
Baujahr lt. Energieausweis1993
-
Endenergiebedarf249,90 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Strom29,10 kWh/(m²·a)
-
Endenergiebedarf Wärme220,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das angebotene Bürogebäude teilt sich in vier Bauabschnitte auf. Über mehrere, repräsentative Eingangsbereiche sind die einzelnen Bauabschnitte erschlossen. Durch zahlreiche Treppenhäuser sowie Personenaufzüge können die einzelnen Etagen problemlos erreicht werden. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Cafeteria.
Die repräsentativen Büroflächen sind überwiegend mit EDV-Verkabelung, Doppelboden beziehungsweise Kabelkanälen sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Des Weiteren kann die Raumaufteilung in Absprache mit dem Vermieter auch variiert werden.
ca. 380 m² Büro-/ Schulungsflächen im 5./6. Obergeschoss
- großzügiger Empfangsbereich mit Tresen
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage, neuwertige Küche mit Aufenthaltsbereich
- Datenverkabelung
- derzeit 5 Räume in der 5. Etage
- innenliegende Treppe in die Endetage (6. OG) mit zwei Balkonen, und 2 weiteren Räumen - ideal als Meeting-/Besprechungsraum geeignet
- Laminatfußboden
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Pkw-/Duplex-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:220,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:29,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr:1993
Gültig bis:24.09.2019
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im aufstrebenden Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafenrandgebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)