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Kontaktdaten

ab ca. 170 m² bis ca. 2.800 m² hochwertige Büro-/ Schulungsflächen in Zentrumsnähe

20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete | Eingangsbereich | Jacobi Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    203
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20097 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    8.391 m²
  • Gesamtfläche ca.
    8.391 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Endenergie­bedarf
    249,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    29,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    220,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 29,10 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 220,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Bürogebäude teilt sich in vier Bauabschnitte auf. Über mehrere, repräsentative Eingangsbereiche sind die einzelnen Bauabschnitte erschlossen. Durch zahlreiche Treppenhäuser sowie Personenaufzüge können die jeweiligen Etagen problemlos erreicht werden. Das Objekt verfügt über eine hauseigene Cafeteria "Feinbeisser".

Die repräsentativen Büroflächen sind überwiegend mit EDV-Verkabelung, Doppelboden beziehungsweise Kabelkanälen sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen hauseigenen Glasfaseranschluss. Des Weiteren kann die Raumaufteilung in Absprache mit dem Vermieter auch variiert werden.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

Haus 73:
ca. 170 m² Büro-/Schulungsflächen im 1. Obergeschoss

Haus 73–73 a:
ca. 661 m² Büro-/Schulungsflächen im 4. Obergeschoss
ca. 1.050 m² Büro-/Schulungsflächen im 4. Obergeschoss

Haus 73/75:
ca. 618 m² Büro-/Schulungsflächen im 2. Obergeschoss
ca. 1.300 m² Büro-/Schulungsflächen im 4. Obergeschoss

Haus 75:
ca. 414 m² Büro-/Schulungsflächen im Erdgeschoss
ca. 377 m² Büro-/Schulungsflächen im 5./6. Obergeschoss
ca. 601 m² Büro-/Schulungsflächen im 5./6. Obergeschoss

Haus 79:
ca. 400 m² Büro-/Schulungsflächen im 3. Obergeschoss

Haus 73–79 a:
ca. 2.800 m² Büro-/Schulungsflächen im 4. Obergeschoss

In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme:220,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:29,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr:1993

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich direkt in dem Hamburger Stadtteil Hammerbrook; in der "City-Süd". Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und der A 1 "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

20097 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

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