Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 1.803 m² Büro-/Loft-/Atelier-/Lagerfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (teilbar ab ca. 706 m²)
Objektdaten
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Objekt ID186/Eh4
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse22041 Hamburg
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Bürofläche ca.1.803 m²
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Gesamtfläche ca.1.803 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionErfolgt für den Mieter provisionsfrei!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Teeküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1922
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Endenergieverbrauch75,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom13,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme107,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem großzügigen Gewerbehof und sind auf mehrere Gebäude aufgeteilt. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:
Haus E:
ca. 1.803 m² Büro-/Loft-/Atelier-/Lagerflächen (teilbar ab ca. 706 m²)
- im 1. OG gelegen
- Andienung über einen Lastanaufzug (Traglast ca. 3,5t)
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügige, offene Raumaufteilung
- ca. 4,5 m Deckenhöhe
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen im Kellergeschoss von ca. 250 m² anzumieten, die Andienung erfolgt ebenfalls über einen Lastenaufzug.
Ausstattung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiebedarf Wärme: 107 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 13 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1922
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen, unmittelbar an einer Hauptausfallstraße und in Nähe des Stadtrings 2. Somit besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Direkt vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle, die eine Verbindung zur S- und U-Bahn herstellt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.