ca. 135 m² stillvoll ausgestattete Büro-/Loftflächen inmitten von Wilhelmsburg

Beschreibung

Es handelt sich um einen abgeschlossenen Gewerbehof mit einer Grundstücksfläche von
ca. 3.180 m², auf dem mehrere Lager-/Fertigungs- sowie Büroflächen errichtet wurden. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 135 m² Büro-/Loftfläche
- Industriecharakter
- repräsentativer Eingangsbereich mit ansprechender Holzfassade
- im 1. Obergeschoss gelegen
- moderne Ausstattung
- aufgeteilt in 3 Büroräume
- hochwertiger Design-Boden
- Bürotüren mit elektrischen Türschlössern und Zahlencode
- Pantry
- gute Belichtung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Eine Teilanmietung der einzelnen Räume in grundsätzlich vorstellbar. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!

Bei Bedarf können des Weiteren PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:241,87 kWh/(m²*a)
Energieträger:Heizöl
Endenergiewert Strom: 13,29 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:228,58 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.04.2025

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.