Firmenzentrale oder Schulungszentrum – ca. 4.000 m² großes Bürogebäude in Zentrumsnähe

20539 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1414/Eh9
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20539 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    4.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.000 m²
  • Teilbar ab
    4.000 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein mehrgeschossiges Bürogebäude auf einem Industriegrundstück. Im unteren Gebäudebereich befinden sich Lager-/Fertigungsflächen sowie in den oberen Geschossen Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtnutzfläche von
ca. 4.000 m². Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 4.000 m² Büro-/Gewerbe-/Sozialflächen
- Solitärcharakter
- aufgeteilt in 2. OG - 5. OG
- Personenaufzüge vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- flexible Grundrisse möglich
- ideal als Firmenzentrale oder Schulungszentrum geeignet

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt ist in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort gelegen. Die Elbbrücken (BAB-Anschlussstelle ,,Veddel" der A 1) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Das Hamburger Hafengebiet als auch die Innenstadt sind zügig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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