ca. 1.089 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 181 m²)
22113 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Hubert Gottwald
-
FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
-
AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax(040) 32566530
Objektdaten
-
Objekt ID107/G2
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
Adresse22113 Hamburg
-
Bürofläche ca.1.089 m²
-
Gesamtfläche ca.1.089 m²
-
Teilbar ab181 m²
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar abVerfügbarkeit nach Absprache.
-
Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei für den Mieter
-
Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis24.01.2023
-
Baujahr lt. Energieausweis1982
-
Endenergieverbrauch172,00 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Strom47,00 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch Wärme125,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das ca. 27.343 m² große Industriegrundstück wurde mit Lager-/ Fertigungsflächen sowie einem mehrgeschossigen Bürogebäude bebaut. Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:
ca. 191 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss rechts
ca. 175 m² Büro-/Sozialfläche im 1. Obergeschoss links
ca. 361 m² Büro-/Sozialfläche im 2. Obergeschoss
ca. 181 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss links
ca. 181 m² Büro-/Sozialfläche im 4. Obergeschoss rechts
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Zugang über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- flexible Raumgestaltung
Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Das Objekt befindet sich zentral im Industriegebiet ,,Hamburg-Billbrook" und weist eine verkehrsgünstige Lage auf. Die unmittelbare Nähe zur Bergedorfer Straße (B 5) und zur BAB-Anschlussstelle ,,HH-Moorfleet" gewährleistet einen sehr guten Anschluss an die A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet sowie in die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn. Das Umfeld ist geprägt durch Speditions-, Logistik- und Industriebetriebe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
