ca. 3.371 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar ab ca. 512 m²) an den Toren zur Speicherstadt

20457 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1036
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    20457 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    3.371 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.371 m²
  • Teilbar ab
    512 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kantine/Caféteria
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Flächen befinden sich in dem markanten Turm eines Gebäudes inmitten der Hafencity. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. Tagsüber wird die repräsentative Lobby von einem Concierge-Dienst besetzt. Folgenden Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 512 m² Büro-/Sozialfläche im 2. OG
ca. 516 m² Büro-/Sozialfläche im 3. OG
ca. 516 m² Büro-/Sozialfläche im 4. OG
ca. 1.827 m² Büro-/Sozialfläche im 5. OG (teilbar ab ca. 1.517 m²)
- renovierte Übergabe, Ausstattung in Absprache mit dem Mieter möglich
- gute natürliche Belichtung
- neue Pantry
- innen liegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
- Sicherheitsdienst (nachts und am Wochenende)
- Concierge Service
- Gastronomiebetrieb direkt im Haus

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen ca. 23 m² großen Lagerraum im 7. Obergeschoss als Archivfläche anzumieten.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in der Hafen-City, direkt angrenzend an die historische Hamburger Speicherstadt. In dem neu entstandenen Stadtteil sind Geschäfte und Restaurants, eine U-Bahn-Anschluss, eine Uni und Kindertageseinrichtungen vorhanden. Durch die Nähe zur Hamburg Innenstadt wird die Attraktivität des Standortes noch erhöht. Eine gute Verkehrsanbindung besteht sowohl zur A 1 (Elbbrücken) wie auch zur A 7 (Othmarschen), die in jeweils 10 bis 15 Autominuten erreicht werden können. Die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn und Busse sind in naher Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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