ca. 876 m² Bürofläche und ca. 98 m² Terrasse mit direktem Blick auf den Hamburger Hafen

Beschreibung

Es handelt sich bei der Immobilie um ein historischen Klinkerbau direkt an der Elbe. Das denkmalgeschütze Speichergebäude wurde in den 90er Jahren vollumfänglich saniert und zu einem modernen und inspirierenden Bürokomplex umgebaut. Im Jahr 2018 wurde der Eingangsbereich um eine repräsentative neue Lobby erweitert.

Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 876 m² Büroflächen
ca. 98 m² Terrasse im Innenhof
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Personenaufzug vorhanden
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Textilfußboden
- Glastrennwände
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung (Kat. 7) kann vom Vormieter übernommen werden
- Serverraum mit Klimaanlage

Bei Bedarf stehen Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomi ete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.