ca. 175 m² Büro-/Sozialflächen auf einem gepflegten Gewerbehof

22525 Hamburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    079/E1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    22525 Hamburg
  • Bürofläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Teilbar ab
    175 m²
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort frei.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1993
  • Endenergie­bedarf
    237,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 237,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gesamtobjekt besteht aus mehreren Gebäudekomplexen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 16.322 m². Auf dem Grundstück haben sich verschiedene Branchen angesiedelt, von Logistik über Schulungs- bis hin zur Einzelhandelsunternehmen. Zurzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 175 m² Büro-/Sozialflächen
- im 2. Obergeschoss in Gebäude 2 A gelegen
- Deckenhöhe ca. 2,6 m - ca. 2,8 m
- Raumaufteilung flexibel
- Personenaufzug
- kleinteilige Anmietung möglich
- gemeinschaftlich genutzte Teeküche und Sanitäranlagen

PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

ENERGIE
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:237,4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:Erdgas

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt liegt in einer stark befahrenen Straße, die sich in den Hamburger Stadtteilen Bahrenfeld und Eidelstedt befindet. Die BAB 7, Anschlussstelle ,,HH-Volkspark", ist zwei Autominuten entfernt und gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Flensburg, Kiel, Hannover und Bremen. Das ca. 7,5 km entfernte Stadtzentrum ist in ca. 20 Min. zu erreichen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

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