hochwertige Büro-/Sozialflächen (ca. 550 m²) in der historischen Wollfabrik

Beschreibung

Auf dem zentral gelegenen Grundstück wurden neue Büro-/Sozialflächen in der historischen Wollfabrik ausgebaut, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Das Gebäude liegt direkt am Wasser in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken und macht diesen Ort zu einem charmanten Arbeitsplatz. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 550 m² Büro-/Sozialflächen im 4.OG

• sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
• umfangreich renoviert, Erstbezug nach Renovierung
• Blick auf die Elbe und Hafen-City
• getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
• Pantry vorhanden
• repräsentativer Eingangsbereich mit Granitplatten
• Zugang über ein Treppenhaus sowie Personenaufzug
• vergrünte Glaswände im gesamten Innenbereich
• Granit-Fußboden
• EDV-Verkabelung

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.