ca. 180 m² Büroflächen in der historischen „Hamburger-Wollfabrik“ unmittelbar vor den Elbbrücken

Beschreibung

Auf dem unmittelbar vor den Elbbrücken gelegenen Grundstück befindet sich die historische "Hamburger-Wollfabrik", in der derzeit eine Büroeinheit zur Vermietung ansteht. Das Gebäude liegt direkt am Wasser, was diesen Ort zu einem charmanten Arbeitsplatz macht. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 180 m² Bürofläche

• renoviert
• im Erdgeschoss gelegen
• Zugang über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Granitplatten
• aufgeteilt in insgesamt 3 Büroräume sowie einen separaten Archivraum
• getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
• Pantry vorhanden
• Blick auf die Elbe und Hafen-City

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.