Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
– provisionsfrei – ab ca. 13 m² bis ca. 73 m² moderne Büroflächen in der Nähe der Elbbrücken
Objektdaten
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Objekt-ID020/Eh6
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse20539 Hamburg
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Bürofläche ca.782 m²
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Gesamtfläche ca.782 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Teeküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Flächen befindet sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbrücken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich über ca. 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen angesiedelt. Durch die Größe des Gewerbehofes haben die Mieter die Möglichkeit, sich auch zukünftig auf dem Grundstück zu verändern. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Erdgeschoss:
ca. 13 m² Bürofläche
ca. 26 m² Bürofläche
ca. 29 m² Bürofläche
ca. 31 m² Bürofläche
ca. 32 m² Bürofläche
ca. 33 m² Bürofläche
ca. 36 m² Bürofläche
ca. 37 m² Bürofläche
1. Obergeschoss:
ca. 21 m² Bürofläche
ca. 21 m² Bürofläche
ca. 23 m² Bürofläche
ca. 34 m² Bürofläche
ca. 36 m² Bürofläche
ca. 45 m² Bürofläche
ca. 66 m² Bürofläche
2. Obergeschoss:
ca. 28 m² Bürofläche
ca. 36 m² Bürofläche
ca. 36 m² Bürofläche
ca. 37 m² Bürofläche
ca. 43 m² Bürofläche
ca. 46 m² Bürofläche
ca. 73 m² Bürofläche
Flächendetails:
- Flächengrößen verstehen sich inkl. anteiliger Nebenflächen, wie z.B. Flure und WC-Anlagen
- renoviert
- Zugang über ein Treppenhaus
- moderner Designbodenbelag in Holzoptik
- LED-Beleuchtung
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie eine Teeküche zur Gemeinschaftsnutzung
- die Flächen können sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet werden
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Es besteht die Möglichkeit, zu den Büroflächen kleinere Archvräume hinzuzumieten. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Bei Bedarf stehen des Weiteren auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Lage der Immobilie
Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, Bushaltestellen befinden sich jeweils ca. 100 m von den Einfahrten zum Gelände entfernt in der Billstraße und Großmannstraße, die S-Bahnstationen ,,Rothenburgsort" und ,,Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.