ca. 104 m² Büro-/Sozialflächen auf einem gepflegten Gewerbegrundstück

21640 Bliedersdorf, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    807/Eh5
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    21640 Bliedersdorf
  • Bürofläche ca.
    104 m²
  • Gesamtfläche ca.
    104 m²
  • Teilbar ab
    104 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Endenergie­bedarf Strom
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    110,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 19,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 110,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich in einem gepflegten Neubaukomplex, der aus ebenerdigen Hallenflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen besteht. Derzeit steht noch die nachfolgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 104 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterflächen
- moderne Ausstattung
- flexible Aufteilung der Büroflächen möglich
- Pantryküche
- getrennte Umkleideräume
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 19 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 110 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.10.2024

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung zum Zentrum von Horneburg. Die B 73, welche eine Verbindung nach Buxtehude und Stade darstellt, kann innerhalb weniger Fahrtminuten erreicht werden. Ein Anschluss an die A 1 kann in ca. 25 - 30 Fahrtminuten erreicht werden, sodass eine Verbindung nach Lübeck, Bremen, Berlin und Hannover besteht. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse, und in Verbindung damit auch zur S-Bahn Station "Horneburg".

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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