ca. 2.300 m² – ca. 2.600 m² saniertes Büro-/Gewerbegebäude auf etabliertem Gewerbepark

13509 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1290/G1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    13509 Berlin
  • Bürofläche ca.
    2.600 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.600 m²
  • Teilbar ab
    2.600 m²
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Voraussichtlich ab Q 1/2023!
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem etablierten Gewerbe- und Industriepark mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 45.400 m² wurden diverse Gewerbe-/Lager- und Büro-/Sozialflächen erbaut. Aktuell steht ein für ein Einzelmieter nutzbares Büro-/Gewerbegebäude zur Vermietung:

ca. 2.300 m² - ca. 2.600 m² Büro-/Sozialflächen

- autarkes Gebäude, dessen Fläche sich auf 3 Etagen verteilt
- Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Loftfläche
- das bestehendes Gebäude wird umgenutzt zu Büro-/Loftflächen
- es erfolgt eine komplette Sanierung des Gebäudes
- Gebäude verfügt über eigene Zufahrt und eigene PKW-Stellplätze

Voraussichtlich anmietbar ab 01. Quartal 2023!

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Gewerbe- und Industrieareal befindet sich in zentraler Lage in Berlin – Reinickendorf. Der Bezirk Reinickendorf liegt im Norden Berlins, ca. 3 Fahrminuten von der A 111 entfernt. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine fußläufig entfernte S-Bahnstation sowie eine ca. 2 Gehminuten entfernte Busstation gegeben. Auf dem Gewerbe- und Industrieareal haben sich verschiedene Firmen aus den Bereichen Handel, Lager, Logistik und Handwerk angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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