Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
SOLITÄROBJEKT – ca. 2.200 m² Freifläche sowie ca. 800 m² Hallen- und Büroflächen
Objektdaten
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Objekt ID1490
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse27404 Zeven
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Gesamtfläche ca.3.000 m²
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Lagerfläche ca.800 m²
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Freifläche ca.2.200 m²
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KücheTeeküche
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Teeküche
- Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem ca. 4.150 m² großen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 800 m² errichtet. Das Grundstück ist vollständig durch einen Stahlmattenzaun eingefriedet und über eine breite Zufahrt mit elektrischem Rolltor erreichbar. Die Lager-/Fertigungsflächen verteilen sich auf insgesamt zwei Hallenabschnitte, wovon ein Hallenabschnitt über ein weiteres, rückwärtiges Rolltor verfügt. Es besteht somit die Möglichkeit, die Grundstücksbefestigung dahingehend anzupassen, sodass die Hallenflächen von zwei Seiten anzudienen sind. Das angebotene Solitärobjekt gestaltet sich wie folgt:
ca. 800 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 2.200 m² befestigte Freifläche
- Andienung über 3 ebenerdige Rolltore sowie 1 Rolltor zum rückwärtigen Grundstücksstreifen
- Maße der Rolltore (ca. 4 m x ca. 4 m)
- isoliert, kann bei Bedarf über eine mobile Heizanlage beheizt werden
- ca. 4,5 m Hallenhöhe UKB
- Verbundsteinpflasterboden in den Hallenflächen
- seitliche Lichtbänder versorgen die Hallen mit natürlichem Tageslicht
- außenliegender Büro-/Sozialcontainer mit einem Büroraum, WC, Dusche, Pantry
- ca. 2.200 m² Freifläche mit Verbundsteinpflaster und Schotter befestigt
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gewerbegebiet in Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme), in der Nachbarschaft von Handwerkbetrieben, Werk- und Produktionsstätten und Fachmärkten. Die nur ca. 7 km entfernte Autobahnanschlussstelle "Elsdorf" der A 1 verbindet den Standort mit den Städten Bremen, Hamburg, Hannover, Bremerhaven und Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die ca. 800 m entfernte Bushaltestelle "Aspe (Zeven)" stellt einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz dar.