ca. 415 m² ebenerdige Lager-/ Fertigungsfläche mit angrenzenden Büro-/ Ausstellungsflächen

21465 Wentorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    548
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21465 Wentorf
  • Bürofläche ca.
    209 m²
  • Gesamtfläche ca.
    624 m²
  • Lagerfläche ca.
    415 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem gepflegten Gewerbegrundstück stehen zurzeit folgende Flächen zur Vermietung an:

ca. 415 m² Lager-/ Fertigungsfläche
ca. 209 m² Büro-/ Ausstellungsflächen
- Andienung über seitlich gelegenes, ebenerdiges Tor (ca. 4 m x ca. 3 m)
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m bis ca. 6 m
- gute Belichtung durch Fenster und Oberlichter
- Drehstrom
- Wasseranschluss in der Halle
- direkte Verbindung zum Büro
- zeitgemäße Ausstattung
- KAT 5-Verkabelung

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich nahe der östlichen Hamburger Stadtgrenze in einem Gewerbegebiet mit guter regionaler und überregionaler Anbindung. Über die B 207 können die A 24 in östlicher Richtung und die A 25 in westlicher Richtung zügig erreicht werden. Auch der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen können innerhalb von etwa 30 Autominuten angefahren werden. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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