-NEUBAU- ca. 27.000 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 1.300 m²) sowie Büro-/ Sozialflächen

22880 Wedel, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1310
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22880 Wedel
  • Gesamtfläche ca.
    33.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    27.000 m²
  • Teilbar ab
    1.300 m²
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Gewerbegrundstück wird ein hochmoderner Light-Industrial Park mit innovativenHallen, Lager- aber auch Showroom-/Verkaufs- und Büroflächen errichtet. Die vermietbare Gesamtnutzfläche beträgt ca. 33.500 m². Das angebotene Objekt bietet eine sehr hochwertige und nachhaltige Ausstattung wie z.B. Dachbegrünung, Regenwasserzisterne, PV-Anlagen auf den Dachflächen, E-Ladestationen für PKWs und E-Bikes sowie Outdoor-Pausenplätze. Der Bauherr strebt mindestens die GOLD-Zertifizierung der DGNB an. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 26.340 m² Lager-/Produktionsflächen
- teilbar ab ca. 1.300 m² Hallenabschnitte zwischen ca. 1.300 m² und ca. 14.000 m²
- derzeitige Aufteilung in 9 Units geplant
- Büro und Mezzanineflächen können nach Bedarf eingebaut werden
- Andienung über diverse Rampentore- sowie ebenerdige Tore
- Hallenhöeh ca. 10 m UKB
- Stahlfaserbetonsohle mit ca. 5t/m² Flächentraglast
- Glasfaseranbindung möglich

Bei Bedarf können ca. 173 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Die Schleswig-Holsteiner Gemeinde Wedel grenzt unmittelbar an das westliche Hamburger Stadtgebiet und befindet sich direkt an der Elbe. Die Liegenschaft liegt ca. 21 km vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Autobahn 7 (ca. 11 km Entfernung) ist über die Bundesstraße 431 (ca. 1,5 km Entfernung) zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation Wedel.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt