Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Mann
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 19.710 m² Lager-/Logistikfläche (teilbar ab ca. 1.655 m²) und ca. 863 m² Büro nahe A 14
Objektdaten
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Objekt ID1355
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse39171 Sülzetal
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Bürofläche ca.863 m²
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Gesamtfläche ca.19.710 m²
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Lagerfläche ca.18.850 m²
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Grundstück ca.50.000 m²
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionPROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1993
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom30,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme79,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 50.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem Bürogebäude und einer Gesamtmietfläche von ca. 20.520 m² errichtet. Derzeit können noch die folgenden Flächen angemietet werden:
Unit 1.1:
ca. 5.958 m² Hallenfläche im EG
Unit 1.2:
ca. 1.655 m² Hallenfläche (davon ca. 85 m² Büro) im EG
Unit 2, EG:
ca. 3.220 m² Hallenfläche (davon ca. 100 m²) im EG
Unit 2/3:
ca. 6.836 m² Hallenfläche im EG
Unit 3/4:
ca. 8.197 m² Hallenfläche im EG
Unit 1-4:
ca. 18.850 m² Hallenfläche im EG
Büro:
ca. 678 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG (teilbar nach Absprache)
Ausstattung:
-Andienung der Logistik-/Lagerfläche über eingehauste Rampentore mit Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore
-Cross-Docking ist möglich
-lichte Hallenhöhe ca. 7 m - ca. 12,5
-Traglast des Bodens beträgt ca. 5 t/m²
-der Bürotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
-getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Umkleideräume, Duschen, Teeküchen und Aufenthaltsräume
-das Gebäude ist komplett umfahrbar
- es sind großzügige Frei- und Verkehrsflächen sowie PKW-Stellplätze vorhanden
Die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Die Büro-/Sozialflächen können in Absprache ebenfalls geteilt angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an!
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas E
Endenergiewert Strom: 30,00 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 79kWh/(m²*a)
Sonstiges
AB SOFORT ANMIETBAR!
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas E
Endenergiewert Strom: 30,00 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 79kWh/(m²*a)
Lage der Immobilie
Das Logistikobjekt befindet sich zentral im Gewebegebiet in Langenweddingen. Diese Ortschaft ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal, in Sachsen-Anhalt und weist eine gute Infrastruktur auf. Die Landeshaupt Magdeburg ist nur ca. 10 km entfernt. Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 14, Auffahrt "Magdeburg-Sudenburg" (ca. 800 m Entfernung) vorhanden. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über Busse und Bahn möglich.