ca. 2.652 m² Lagerfläche (ab ca. 1.315 m² teilbar) mit Büro-/Sozialflächen in einem Gewerbepark

Beschreibung

Auf dem ca. 30.048 m² großen Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1991 Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle B2
ca. 1.337 m² Lagerfläche
ca. 123 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss

Halle B3
ca. 1.315 m² Lagerfläche

Flächendetail:
-Hallenhöhe ca. 6 m UKB
-Andienung auf Rampenhöhe über ca. 7 Andocktore mit Überladebrücken
-ein ebenerdiges Tor auf der Rückseite
-beheizbar
-Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m² bei Blocklagerung
-Oberlichter
-Wasseranschluss in einem Hallenschiff vorhanden
-Büro-/Sozialflächen befinden sich angrenzend zur Hallenfläche

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Bei Bedarf können Büro- und Sozialflächen angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,70 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 49,50 kWh/(m²*a)

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 6,70 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 49,50 kWh/(m²*a)