ca. 3.350 m² Lager-/Produktionsfläche mit integriertem Meisterbüro direkt an der A1

22962 Siek, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1285
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22962 Siek
  • Gesamtfläche ca.
    3.350 m²
  • Lagerfläche ca.
    3.350 m²
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab dem 01.01.2023 verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 8.270 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1991 eine ansprechende, moderne Gewerbeanlage mit hochwertigen Lager-, Werkstatt-, Service- und Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.937 m² errichtet. Das Gewerbeobjekt ist in 3 Hallenabschnitte mit teilweise integrierten Serviceflächen sowie einen Verbindungsbau aufgeteilt. Die Hallenflächen sind über Rampen- sowie ebenerdige Tore anzudienen.
Die verfügbare Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 3.350 m² Lager-/Produktionsfläche
- Andienung über ein ebenerdiges Tor (ca. 2,9 m B. x ca. 4,2 m H.) sowie über 2 Rampentore
- ca. 550 m² integrierte Empore (ca. 500 kg/m² Bodentraglast)
- ca. 3 t/m² Bodentraglast
- Hallenhöhe ca. 6,4 m (ausgenommen der Emporenfläche)
- aufgeteilt in zwei Hallenabschnitte, die Flächen sind durch eine ca. 2,5 m breite Feuerschutztür miteinander verbunden
- Alarmanlage vorhanden
- integriertes Meisterbüro sowie Sozialräume
- beheizt

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 171,7 kWh/(m²*a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom: 16,5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:143,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.11.2027

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt liegt innerhalb eines Gewerbegebietes in absolut verkehrsgünstiger Lage, nur ca. 700 m von der Autobahnanschlussstelle "Ahrensburg" der A 1 entfernt. Diese stellt eine Verbindung nach Lübeck, Kiel und Hamburg dar, im weitergehenden Verlauf zudem nach Hannover, Bremen sowie Berlin. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch Busse, und in Verbindung damit zur U-Bahn in Großhansdorf.

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