NEUBAU – ab ca. 1.436 m² – ca. 27.728 m² Lager-/Fertigungsfläche mit angrenzenden Büroflächen

21218 Seevetal, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    485/G3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21218 Seevetal
  • Bürofläche ca.
    3.465 m²
  • Gesamtfläche ca.
    31.193 m²
  • Lagerfläche ca.
    27.728 m²
  • Teilbar ab
    1.436 m²
  • Verfügbar ab
    frei lieferbar zum 2./3. Quartal 2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Erweiterung zu dem vorhandenen, bereits voll veräußerten Gewerbepark entsteht auf einem Nachbarareal derzeit ein weiterer, moderner Gewerbepark. Der mit grünem Solarstrom betriebene Gewerbepark verfügt über Ladestationen für E-Bikes und E-Autos sowie insgesamt ca. 200 PKW-Stellplätze. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Unit 1.1:
ca. 1.730 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 161 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 1.2:
ca. 1.437 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 161 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 2.1
ca. 1.436 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 153 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 2.2:
ca. 1.466 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 167 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 7.1:
ca. 2.505 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 288 m² Mezzaninfläche
ca. 189 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 7.2
ca. 2.320 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 268 m² Mezzaninfläche
ca. 258 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 242 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 8.1:
ca. 2.320 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 268 m² Mezzaninfläche
ca. 240 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 247 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 8.2:
ca. 2.320 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 268 m² Mezzaninfläche
ca. 172 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 165 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 9.1:
ca. 2.320 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 268 m² Mezzaninfläche
ca. 163 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 171 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 9.2:
ca. 2.320 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 268 m² Mezzaninfläche
ca. 248 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 241 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Unit 10:
ca. 5.150 m² Lager-/Fertigungsfläche inkl. Servicefläche
ca. 776 m² Mezzaninfläche
ca. 240 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
ca. 247 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Die Units können einzeln oder auch in Kombination mit anderen Units angemietet werden. Beispielsweise kann Unit 9 auch in Kombination mit Unit 10 angemietet werden.
Sprechen Sie uns gerne bezüglich Ihres detaillierten Flächenbedarfs an.

Es stehen großzügige PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

frei lieferbar zum 2./3. Quartal 2022
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Gewerbegebiet befindet sich in der Seevetal, Ortsteil Beckedorf direkt an der südlichen Hamburger Stadtgrenze. Dieser Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Anschlussstellen "Seevetal-Fleestedt" und "HH-Marmstorf" der A7 sind nur jeweils ca. 2 km entfernt. Auch die A 261 und die B4/B75 sind in unmittelbarer Entfernung gelegen. Somit bietet dieser Gewerbestandort hervorragende Anbindungen in Richtung Bremen, Hannover, Lüneburg, Lübeck, Berlin und Flensburg. Aber auch der Hamburger Hafen sowie die Harburger Innenstadt als auch umliegende Ortschaften sind zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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