NEUBAU – ca. 530 m² Lager-/Fertigungsfläche am südlichen Stadtrand von Hamurg

21220 Seevetal, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    455/G2/E3/Eh8
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21220 Seevetal
  • Gesamtfläche ca.
    530 m²
  • Lagerfläche ca.
    530 m²
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Neubauprojekt auf einem Gewerbegrundstück. Die noch zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 530 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integriertem Meisterbüro
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor (ca. 4 m x ca. 4 m)
- überdachte Andienungszone
- Hallenhöhe ca. 6,8 m UKB
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- großzügige Rangierflächen für LKW´s
- WC-Anlage sowie Pantryanschlüsse vorhanden

Es besteht die Möglichkeit, eine ca. 125 m² große Büro-/Sozialflächen in flexibler Größe auf dem Gewerbeareal anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich innerhalb des begehrten Gewerbegebietes in Seevetal-Maschen, in unmittelbarer Entfernung zum Maschener Kreuz. Die sehr gute Anbindung an die Autobahnen 1, 7 und 39 (ehemals 250) machen den Standort ideal für eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen, Flensburg und Hannover. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit durch S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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