ca. 351 m² Lager-/Produktionsfläche mit ca. 20 m² Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Auf dem in Schwarzenbek gelegenen, ca. 15.977 m² großen Gewerbegrundstück, wurde im Jahr 1991 ein Komplex in U-Form mit mehreren Hallen-/Gewerbeflächen errichtet. Das Grundstück ist durch zwei Zu- und Abfahrten erreichbar. Die zur Vermietung stehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 351 m² Lager-/Produktionsflächen
ca. 20 m² Büro-/Sozialflächen
4 PKW-Stellplätze
- Andienung über ein ebenerdiges Tore
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- separater Personenzugang
- direkte Verbindung zum Büro
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen, Duschen und Umkleiden
- Pantry
- Wasseranschluss
- Lackierkabine mit seperaten Farblager

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:136,00 kWh/(m²a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom:33,00 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:103,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:14.08.2029

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:136,00 kWh/(m²a)
Energieträger:Erdgas
Endenergiewert Strom:33,00 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:103,00 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:14.08.2029