ebenerdige Hallenflächen ab ca. 184 m² – ca. 1.118 m² und Büros ab ca. 110 m² – ca. 137 m² im 1. OG

Beschreibung

Einheit 1:
ca. 349 m² Hallenabschnitt 1 im EG
ca. 267 m² Hallenabschnitt 2 im EG
ca. 184 m² Hallenabschnitt 3 im EG
ca. 178 m² Büro-/Sozialflächen im EG
- ebenerdige Andienung über ca. 4 Rolltore
- Hallenfläche aufgeteilt in 3 Hallenabschnitte, die auch einzeln angemietet werden können und über großzügige Durchgänge miteinander verbunden sind
- evtl. können die Hallenflächen in Absprache mit dem Eigentümer auch geteilt angemietet werden
- Hallenfläche verfügt über eine sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen
- beheizbar über eine Gasheizung
- Hallenhöhe ca. 3,8 m
- direkter Zugang von der Hallenfläche zu den Büro-/Sozialflächen gegeben
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Duschen, Umkleide- und Aufenthaltsraum
Vinylbodenbelag, Teeküche, Kabelkanal mit Steckdosen
- Großraumbüro, Besprechungsraum und 2 Einzel-/Doppelbüroräume
- separater Eingangsbereich für die Bürofläche

Einheit 2:
ca. 318 m² Hallenfläche
- ebenerdige Andienung über ca. 2 Tore
- gute natürliche Belichtung über vergitterte Fensterflächen
-
Hallenhöhe ca. 3,9 m

Einheit 3:
ca. 110 m² Büro-/Sozialfläche im 1. OG
- aufgeteilt auf 2 große Büroräume sowie eine WC-Anlage

Einheit 4:
ca. 137 m² Büro-/Sozialflächen
- aufgeteilt auf 3 Büroräume, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und zwei kleine Lageräume
- separater Zugang über eine außenliegende Treppe

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstiges

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.