Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
ca. 550 m² Lager-/Fertigungsflächen auf einem ca. 1.495 m² großen Gewerbegrundstück
Objektdaten
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Objekt ID1487/Eh1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse25826 Sankt Peter-Ording
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Gesamtfläche ca.550 m²
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Lagerfläche ca.550 m²
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KücheTeeküche
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Teeküche
- Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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Endenergiebedarf217,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom27,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme152,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf dem ca. 1.495 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 2004 ein Lager-/ Gewerbegebäude mit integrierten Sozialflächen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 550 m² errichtet. Das Objekt wird derzeit von einem Fachmarkt, spricht aufgrund der Beschaffenheit allerdings vielseitige Nutzergruppen an. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 550 m² Gewerbe-/Verkaufsflächen
ca. 15 PKW-Stellplätze
- ebenerdiger Zugang über die Gebäudefront sowie rückwärtig möglich
- großzügige Schaufensterflächen
- WC-Anlagen sowie eine Pantry vorhanden
- Fahnenmasten als Werbeträger zur Straßenseite vorhanden
- vielseitige Nutzbarkeit
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, das Gesamtobjekt käuflich zu erwerben. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert:217,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas, Strom
Endenergiewert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:152,9 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Endenergiewert:217,8 kWh/(m²*a)
Energieträger:Erdgas, Strom
Endenergiewert Strom: 27,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme:152,9 kWh/(m²*a)
Lage der Immobilie
Das Objekt befindet sich im idyllisch gelegenen St. Peter Ording nahe des Nationalparks Wattenmeer und einer einzigartigen Naturlandschaft. Der Standort mit ca. 4.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu den weitläufigen Nordseestränden steht für hohe Lebensqualität, da er ebenfalls eine wirtschaftliche Dynamik mitbringt. Die Städte Flensburg (ca. 80 km), Kiel (ca. 110 km) und Hamburg (ca. 140 km) sind über die B5, B202 und A23 bequem zu erreichen. Die fußläufig gelegene Bahnstation "Bad St. Peter Süd" stellt einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz dar.