ca. 1.300 m² Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 200 m² Bürofläche mit Erweiterungsmöglichkeit

25462 Rellingen, Halle/Lager/Produktion zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1088 VK
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    25462 Rellingen
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.300 m²
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache frei lieferbar.
  • Käufer­provision
    5,25% vom Kaufpreis exkl. MwSt. vom Käufer
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gut geschnittene Grundstück grenzt rückwärtig an die Autobahn 23. Vor und neben dem aufstehenden Hallengebäude wurde, befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze. Das Grundstück liegt an einer ausgebauten Straße und ist mit allen Versorgungsanschlüssen versehen. Die Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.300 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 200 m² Büro-/Sozialfläche

Flächendetails Halle:
- mehrere ebenerdige Tore
- Rampenandienung
- ca. 4,5 m – ca. 6 m Hallenhöhe
- freitragende Stahlkonstruktion
- Lichtbänder an beiden Längsseiten
- Fenster mit Isolierverglasung an der rechten Hallenseite
- sehr gute Belichtung durch diverse Lichtkuppeln

Flächendetails Büro:
- Hauseingang mit Windfang
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Akustikdecke
- Teppichfußboden
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Das Grundstück bietet ein hohes Entwicklungspotenzial, da rund die Hälfte der Grundstücksfläche derzeit noch unbebaut ist und eine Erweiterung der Hallenfläche hier stattfinden könnte. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Übergabe nach Vereinbarung.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig in dem Gewerbegebiet Rellingen Ost, unmittelbar an der A 23 Anschlußstelle Halstenbek/Krupunder (ca. 900 m entfernt). Diese Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung Richtung Elmshorn/Heide, Hamburg, Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel. Ein Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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