ca. 142 m² Gewerbe-/Lagerfläche in einem Gewerbekomplex in zentraler Lage

21465 Reinbek, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    612/Eh3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21465 Reinbek
  • Gesamtfläche ca.
    142 m²
  • Lagerfläche ca.
    142 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Räume veränderbar
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.07.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Endenergie­verbrauch
    117,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
32,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück an der Stadtgrenze von Hamburg in Reinbek wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Gewerbeflächen errichtet.

Derzeit steht folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 142 m² Gewerbe-/Lagerfläche
- ebenerdiger Zugang über doppelflügelige Tür
- beheizbar
- Höhe ca. 3 m
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Wasser-/ Abwasseranschluss
- getrennte WC-Anlage

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Büroflächen ab ca. 20 m² bis ca. 500 m² auf dem Gewerbegrundstück. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ausstattung

ENERGIE
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 117,70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Strom: 32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 85,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.07.2019

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

ENERGIE
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 117,70 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Endenergiewert Strom: 32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 85,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 12.07.2019

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek / Kreis Stormarn, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen und mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener Bauweise bebaut. Es besteht eine sehr gute BAB-Anbindung. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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