ca. 1.870 m² Lager-/ Produktionsfläche mit intregiertem Meisterbüro in verkehrsgünstiger Lage

21465 Reinbek, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    612/Eh2
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    21465 Reinbek
  • Gesamtfläche ca.
    1,870 m²
  • Lagerfläche ca.
    1,870 m²
  • Teilbar ab
    1,870 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.07.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Endenergie­verbrauch
    117.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32.10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    85.60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 32.10 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 85.60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem zentral gelegenen Gewerbepark steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.870 m² Lager-/ Fertigungsfläche
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe ca. 4,5 m
- beheizbar
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
- integriertes Meisterbüro in der Hallenfläche
- getrennte WC-Anlagen zur Mitbenutzung

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück zusätzlich Büroflächen sowie ausreichend Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:117,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:85,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:12.07.2019

Sonstige Informationen

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit zwischen 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) - 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert:117,70 kWh/(m²a)
Energieträger:Gas
Endenergiewert Strom:32,10 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme:85,60 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis:12.07.2019

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Reinbek (Kreis Stormarn), unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Hamburg-Lohbrügge. Das Gebiet ist voll erschlossen, mit mittleren und kleineren Betriebsansiedlungen in offener Bauweise bebaut. Die BAB-Anschlussstellen der A1, A25 und A24 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Hamburger Flughafen, der Hamburger Hafen und die Innenstadt sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die S-Bahnstation "Reinbek".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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