ca. 3.120 m² Halle (teilbar ab ca. 480 m²), ca. 1.600 m² Büro (teilbar ab ca. 600 m²) und ca. 700 m² Freifläche

Beschreibung

Auf dem ca. 14.309 m² großen, eingefriedeten und überwiegend befestigten Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1963, 1964, 1970, 1979 und 2019 mehrere Gewerbe- und Produktionsgebäude errichtet. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 6.303 m² ebenerdige Lager-, Fertigungs-, Büro- und Sozialflächen, die sich auf drei Gebäude sowie ein separates Büro-/Sozialgebäude verteilen. Das Grundstück verfügt über zwei breite LKW-Zufahrten, großzügige Rangierzonen und ein zentral gelegenes, vollständig umfahrbares Sheddach-Gebäude. Eine eigene Trafoanlage, ein Ölabscheider sowie mehrere Kranbahnen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann unter anderem folgende Hallenfläche angmietet werden:

ca. 3.120 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 1.600 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar ab ca. 600 m²)
ca. 700 m² Freifläche
-Andienung über 9 ebenerdige Tore
-Hallenhöhe ca. 6 m UKB
-beheizbar
-Kranbahnen vorhanden (ca. 5 t Traglast)
-tlw. Lagerempore integriert
-direkte Verbindung zu den Büro-/Sozialflächen
-Sheddach mit großzügigen Fensterflächen
-die Hallenfläche kann in mehrere Einheiten ab ca. 480 m² Hallenfläche aufgeteilt werden

Des Weiteren können weitere Hallenflächen in der Größenordnung zwischen ca. 580 m² - ca. 1.003 m² , Freiflächen bis zu ca. 4.450 m² angemietet werden. Kontaktieren Sie uns gern um Ihren individuellen Flächenbedarf zu besprechen.

Bei Bedarf können auf dem Gewerbehof PKW-Stellplätze in großzügiger Anzahl angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen zur Verfügung.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen zur Verfügung.