LOGISTIKIMMOBILIE – ca. 4.036 m² Lager-/Logistikfläche auf ca. 15.000 m² großen Industriegrundstück

01458 Ottendorf-Okrilla, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1343
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    01458 Ottendorf-Okrilla
  • Grund­stück ca.
    15.319 m²
  • Bürofläche ca.
    527 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.563 m²
  • Lagerfläche ca.
    4.036 m²
  • Teilbar ab
    4.563 m²
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe
  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    14,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 121,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 14,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ca. 15.000 m² großen Industriegrundstück wurde im Jahr 2000 ein Solitärobjekt für ein Produktions-/Großhandelsunternehmen errichtet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 4.036 m² Hallenfläche
ca 527 m² Büro-/Sozial-/Technikräume
ca. 50 PKW-Stellplätze
- Andienung ebenerdig über ein Rolltor und auf Rampenhöhe über eine vorgelagerte, eingehauste Verladerampe mit zwei Überladebrücken
- Hallenhöhe ca. 4,5 m - ca. 5,5 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 3 t/m²
- beheizbar
- Büro- und Sozialflächen mit Umkleide- und Aufenthaltsräumen, WC-Anlagen, Teeküchen
- das Grundstück ist umzäunt, abschließbar und das Gebäude umfahrbar

Es steht eine großzügige Anzahl an Pkw-Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 135 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 121 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 14 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2032

Sonstige Informationen

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 135 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 121 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 14 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2032

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich zentral in der sächsischen Gemeinde Ottendorf-Okrilla. Diese, ca. 9.900 Einwohner zählende Ortschaft befindet sich nordöstlich angrenzend an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Ottendorf-Okrilla ist ein wichtiger Gewerbestandort in der Region und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Anschluss an die Autobahn 4, Anschlussstellen "Hermsdorf" und "Ottendorf-Okrilla" ist über die parallel zu dem Objekt verlaufende B 97 in
ca. 5 Autominuten gewährleistet. In der Gemeinde befindet sich des Weiteren ein großes DHL-Verteilerzentrum für die PLZ-Gebiete 01, 02, 03 und teilweise 09 sowie zahlreiche namhafte Logistik- und Produktionsbetriebe.

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