– Solitärobjekt- ca. 2.120 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 570 m² Büro

22848 Norderstedt, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    935
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22848 Norderstedt
  • Bürofläche ca.
    570 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.690 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.120 m²
  • Teilbar ab
    2.690 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Klimatisiert
  • Kran
  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 2.120 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Andienung über ebenerdige Rolltore
- gute Versorung mit Tageslicht durch großzügige Lichtbänder
- Hallenhöhe ca. 5 m
- beheizt
- Kranbahnen vorhanden
- direkte Verbindung zu den Büro-/Sozialflächen

ca. 570 m² Büro-/Sozialflächen
- moderner und einladender Eingangsbereich
- Teppichfußboden
- abgehängte Decken
- Umkleideräume sowie Duschen vorhanden
- getrennte Damen-und Herren-WC-Anlagen vorhanden
- Pantry vorhanden
- aufgeteilt in große und helle Büroräume

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Norderstedter Gewerbe-/Industriegebiet "Nettelkrögen", welches sich unter anderem durch seine gute Anbindung an die Autobahn 7 sowie zum Flughafen Hamburg auszeichnet. So kann die Autobahnanschlussstelle ,,Hamburg - Schnelsen-Nord" innerhalb von etwa 5 Autominuten angefahren werden. Über die Niendorfer Straße kann in nur etwa 5 km Entfernung der Hamburg Airport (Flughafenstraße) sowie im weiteren Verlauf die zentral gelegenen Stadtteile Hamburgs erreicht werden. Die Ohechaussee (B 432) verbindet in nordöstlicher Richtung den Objektstandort mit dem Norderstedter Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist in fußläufiger Entfernung gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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