Neubau – ca. 3.864 m² Lager-/Produktionsfläche mit ca. 440 m² Büro-/Sozialflächen in Flughafennähe

22844 Norderstedt, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    546
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22844 Norderstedt
  • Gesamtfläche ca.
    4.160 m²
  • Lagerfläche ca.
    4.160 m²
  • Teilbar ab
    4.160 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 24.000 m² großen Gewerbegrundstück wurden drei hochwertige Hallenflächen mit jeweils angrenzenden Bürp-/Sozialflächen im Jahr 2020 errichtet.

Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:

ca. 3.729 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 135 m² Mezzaninfläche (kann auch als Bürofläche umgebaut werden)
ca. 440 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss

Flächendetails:
- Andienung über vier Rampen und ein ebenerdiges Tor
- uneingeschränkte Nutzung (24/7) möglich
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- repräsentativer Eingangsbereich
- Sozialtrakt im erdgeschoss (Umkleide, Dusche, Aufenthaltsraum usw.)
- je Geschoss getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück diverse PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Durch die ca. 4 km entfernte BAB-Anschlussstelle ,,Quickborn" der A 7 ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel gegeben. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls gut erreichbar. Die Straße ist 4-spurig ausgebaut und verläuft parallel zur Schleswig-Holstein-Straße. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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