ca. 2.310 m² Lager-/Fertigungsflächen sowie ab ca. 500 m² angrenzende Büro-/Sozialflächen
22848 Norderstedt, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1379/Eh1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22848 Norderstedt
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Bürofläche ca.1.438 m²
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Gesamtfläche ca.3.748 m²
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Lagerfläche ca.2.310 m²
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Rampe
- ✓ Teeküche
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Gewerbegrundstück in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Flughafen. Auf dem 24/7 zugänglichen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Produktions-/Lagerflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 2.130 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 180 m² Lagerfläche auf einer Zwischenebene
ab ca. 500 m² Büro-/Sozialflächen
Flächendetails:
- Andienung über eine vorlagerte Rampe in Verbindung mit mehreren Rampentoren sowie über ein ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 5 m UKB
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht über Lichtbänder
- Büroflächen verteilen sich auf EG, 1. OG und 2. OG
- großzügige Fensterflächen in den Büro-/Sozialflächen
- vollständige Umfahrbarkeit des Gebäudekomplexes
- direkte Verbindung vom Bürogebäude zu der Hallenfläche
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle "Hamburg-Schnelsen-Nord" der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
