NEUBAU – ca. 11.100 m² Logistikfläche (teilbar ab ca. 4.200 m²) sowie Büro-/Sozialflächen

Beschreibung

Es handelt sich bei diesen Logistikflächen um ein projektiertes Neubauvorhaben auf einem ca. 30.670 m² großen, zentral gelegenen Industriegrundstück. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar:

ca. 11.100 m² Logistikfläche (teilbar ab ca. 4.200 m²)
ca. 650 m² Mezzaninfläche
ca. 11 Überladebrücken (1 Tor/1.000 m²) sowie ca. 2 ebenerdige Sektionaltore (1 Tor/10.000 m²)
- uneingeschränkte Nutzung (24/7) möglich
- Hallenhöhe ab ca. 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- großzügige Rangierflächen für LKWs
- die Flächengestaltung und Planung kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen

Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen in flexibler Größe von bis zu ca. 840 m²anzumieten.

Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.