Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Direktanfrage stellen
NEUBAU – ca. 6.800 m² Lager-/Logistikfläche, ca. 385 m² Lagermezzanin sowie ca. 497 m² Büro
Objektdaten
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Objekt-ID1169/Eh1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse22844 Norderstedt
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Bürofläche ca.497 m²
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Gesamtfläche ca.7.682 m²
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Lagerfläche ca.7.185 m²
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter.
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich bei diesen Logistikflächen um ein im Jahr 2025 errichtetes Neubauobjekt auf einem ca. 30.670 m² großen, zentral gelegenen Industriegrundstück. Der moderne Logistikkomplex ist vollständig umfahrbar, sodass ein reibungsloser Be- und Entladeverkehr gewährleistet ist. Die derzeit noch zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 6.800 m² Lager-/Logistikfläche
ca. 385 m² Mezzaninfläche
ca. 497 m² Bürofläche
- 7 Überladebrücken (1 Tor/1.000 m²) sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor
- uneingeschränkte Nutzung (24/7) möglich
- Hallenhöhe ab ca. 10,5 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- großzügige Rangierflächen für LKWs
Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstiges
Zu sofort verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage der Immobilie
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Hamburger Randgemeinde Norderstedt im Stadtteil Harksheide. Die Schleswig-Holstein-Straße (B 432) ist nur wenige Autominuten entfernt. Dadurch besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 7 in Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel. Auch der Hamburger Flughafen, die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind sehr gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.