ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 300 m²) sowie ab ca. 300 m² Büro

22848 Norderstedt, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1127 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    22848 Norderstedt
  • Bürofläche ca.
    1.000 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbepark in Norderstedt mit optimaler Anbindung an den Hamburger Airport sowie das Hamburger Innenstadtgebiet. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungsfläche (teilbar ab ca. 300 m²)
ab ca. 300 m² Büro-/Sozialfläche (mit Erweiterungsmöglichkeit)
- ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore
- Hallenhöhe ca. 4 m
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Fensterflächen und Oberlichter
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- repräsentativer Personeneingang zu den Büroflächen

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl anzumieten.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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