ca. 102 m² Hallenfläche, ca. 42 m² Loft-/Bürofläche mit ca. 1.858 m² Freifläche
23730 Neustadt i. Holstein, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1330/G1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse23730 Neustadt i. Holstein
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Bürofläche ca.42 m²
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Gesamtfläche ca.144 m²
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Lagerfläche ca.102 m²
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Freifläche ca.1.858 m²
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Baujahr1974
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Mieterprovision (gewerblich)3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1974 eine gepflegte Produktionsanlage mit Verkaufs-, Lager- und Bürobereich sowie Nebengebäuden errichtet. Das Grundstück weist im rückwärtigen Bereich noch das Potenzial für die Errichtung eines Neubaus auf. Auf dem Grundstück können mehrere Einheiten angemietet, wie zum Beispiel die nachfolgende Flächenaufteilung:
ca. 102 m² Lagerhalle
ca. 42 m² Büro-/Sozialfläche
ca. 1.858 m² Freifläche
- Lagerhalle ebenerdige Andienung über 1 Tor
- Hallenhöhe ca. 3 m
- Hallenfläche nicht beheizt
- Büro-/Sozialfläche befindet sich auf einem separaten Gebäude auf der Freifläche
- Freifläche wird gerade befestigt
- zwei Zu- und Abfahrten, bei Bedarf kann weitere Zufahrt für das rückwärtige Grundstück geschaffen werden
Es können weitere ebenerdige Produktions-/Lagerflächen mit ca. 350 m² sowie Büro-/Sozial- und Verkaufsflächen mit ca. 113 m² angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an!
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteinischen Stadt - Neustadt in Holstein. Neustadt liegt direkt an der Lübecker Bucht und ist eine wichtige Hafenstadt. Die Autobahn 1 ist über die
ca. 1,5 km entfernte Anschlussstelle "Neustadt-Mitte" zu erreichen. Somit ist eine zügige Anbindung an Hamburg, Fehmarn und Kiel sowie Skandinavien gegeben. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist über Busse und die Regionalbahn gesichert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
