ca. 432 m² lichtdurchflutete, ebenerdige Hallenfläche mit ca. 500 m² Freifläche

23556 Lübeck, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    620
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    23556 Lübeck
  • Bürofläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    432 m²
  • Lagerfläche ca.
    432 m²
  • Freifläche ca.
    500 m²
  • Teilbar ab
    432 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück in guter Lage stehen derzeit die folgenden Flächen zur Vermietung an:

ca. 432 m² Lager-/ Produktionsfläche
ca. 500 m² exklusive Freifläche
- ebenerdig, Andienung über ein Rolltor
- beheizbar
- integrierte WC-Anlage und Meisterbüro (beheizbar über Elektroheizung), Pantry
- gute natürliche Belichtung über großzügige Fensterflächen
- Hallenhöhe ca. 4,9 m UKB - ca. 5,9 m² UKB, Tordurchfahrt ca. 3,9 m
- Kranbahn, Tragkraft 5t
- in Hallenfläche ist ehemalige Grube installiert, kann als Kleinteilelager genutzt werden
- Freifläche befindet sich hinter der Hallenfläche, befestigt mit Verbundsteinpflaster, abgeschlossen mit Tor

Eventuell können in dem Gebäude auch Büro-/Sozialflächen in der Größenordnung von ca. 85 m² angemietet werden. Bitte sprechen Sie uns hierzu bei Bedarf an.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in dem Lübecker Stadtteil Buntekuh, direkt an der Autobahn 1, Anschlussstelle "Moisling". Die Autobahn A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck-Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, zu welcher die Fahrzeit vom Objekt etwa 10 Autominuten beträgt. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über Busse. In dem Gewerbegebiet Roggenhorst haben sich zahlreiche, namhafte Speditionen, Produktions- und Logistikunternehmen aber auch kleine und mittelständische Betriebe angesiedelt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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