ca. 1.800 m² Rampenlager, bei Bedarf mit Büro-/Sozialflächen in Zentrumsnähe

Beschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem mit verschiedenen Gebäuden bebauten, gemischt genutzten, weitläufigen Areal im Gewerbegebiet. Die inserierte Fläche hat einen eigenen Zugang und kann unabhängig vom restlichen Gebäudekomplex angemietet und betrieben werden. Es gibt zwei Zugänge zur Hallenfläche. Folgende Fläche steht derzeit zur Vermietung an:

ca. 1.800 m² Lager-/Fertigungsflächen
- Andienung über eine Rampe
- Hallenhöhe ca. 5,7 m
- innerhalb der Lagerhalle befindet sich ein zugelassenes Gefahrenstofflager (ca. 61 m²)
- ein Kühlraum (ca. 55 m²)
- eine Anlieferungszone (ca. 274 m²) sowie Sozialraum (ca. 16 m²)
- getrennte Damen– und Herren-WC-Anlagen

Des Weiteren ist eine Freifläche mit ca. 3.140 m² Stell- und Rangierfläche für LKWs vorhanden, die nach Bedarf auch kleinteiliger angemietet werden könnte. Das gesamte Gelände ist umzäunt.

Auf Wunsch können Büroflächen direkt an der Lagerhalle angrenzend hinzugemietet werden. Hierbei sind Flächengrößen ab ca. 200 m² bis ca. 1.600 m² denkbar.

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze sowie Garagen angemietet werden.

Ausstattung

Ein Energieausweis des Eigentümers liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Sonstiges

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Ein Energieausweis des Eigentümers liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.