ca. 424 m² ebenerdige Hallenfläche mit integrierten Kühlflächen und Meisterbüro

23556 Lübeck, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    422/G4 VM
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    23556 Lübeck
  • Gesamtfläche ca.
    424 m²
  • Lagerfläche ca.
    424 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Teeküche
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in beliebter Lage im Gewerbegebiet Roggenhorst. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung:

ca. 424 m² Hallenfläche
- ebenerdige Andienung über 1 Rolltor
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- Kühlraum vorhanden
- 2 Büroräume
- WC-Anlage vorhanden
- Boden: hochbelastbarer Industrieestrich
- sehr gute natürliche Belichtung über Fensterflächen und Lichtband

Das Grundstück ist komplett mit Verbundsteinpflaster befestigt.

Auf dem Grundstück steht auch eine ca. 150 m² große Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst und damit nur etwa 1 km von der Anschlussstelle der A 1 "Lübeck – Moisling" entfernt. Die Autobahn A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck – Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, zu welcher die Fahrzeit vom Objekt etwa 10 Autominuten beträgt. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle der Buslinie 2 ermöglicht einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.
Im Gewerbegebiet Roggenhorst haben sich namhafte Unternehmen wie MAN, TROST sowie viele Speditions- und Logistikunternehmen angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt