ca. 625 m² hochwertige Produktions-/Lagerfläche mit integriertem Büroraum

23556 Lübeck, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    403/G1/E1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    23556 Lübeck
  • Gesamtfläche ca.
    625 m²
  • Lagerfläche ca.
    625 m²
  • Teilbar ab
    625 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Zu sofort verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teeküche
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Lager-/Gewerbefläche befindet sich auf einem ca. 16.000 m² großen Gewerbegrundstück, welches mit mehreren, gepflegten Hallen- und Bürogebäuden sowie einem Restaurant bebaut wurde. Auf dem Areal ist 2012 eine weitere, ca. 4.500 m² große Gewerbehalle erstellt worden. Derzeit steht folgender Hallenabschnitt zur Anmietung:

ca. 625 m² Produktions-/Lagerfläche
- Baujahr 2012
- Hallenhöhe ca. 6,5 m UKB
- ein ebenerdiges Rolltor (ca. 5 m breit x ca. 4,2 m hoch)
- überdachte Andienungszone
- gute natürliche Belichtung über Fensterflächen, Lichtbänder und Oberlichter
- beheizbar
- Rauchwarnabzugsanlage
- ein integrierter Büroraum (WC-Anlage, Teeküche kann installiert werden)

Der Mieteinheit sind 4 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor.

Sonstige Informationen

Zu sofort verfügbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Roggenhorst, nur etwa 1 km von der Anschlussstelle der A 1 "Lübeck - Moisling" entfernt. Die Autobahn A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck - Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, zu welcher die Fahrzeit vom Objekt etwa 10 Autominuten beträgt. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle ermöglicht einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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