ab ca. 325 m² – ca. 591 m² Lager-/Fertigungsflächen sowie bis zu ca. 2.230 m² Freiflächen

23560 Lübeck, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1233/G3
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    23560 Lübeck
  • Gesamtfläche ca.
    3.476 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.246 m²
  • Freifläche ca.
    2.230 m²
  • Teilbar ab
    325 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem ca. 11.600 m² großen Industriegrundstück wurden mehrere Halleneinheiten mit teilweise integrierten Büro-/Sozialflächen errichtet. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und verfügt über großzügige Freiflächen, die eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen sowie Rangierflächen für LKWs bieten. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:

Halle 1
ca. 330 m² Lager-/Fertigungsfläche
- zzgl. anteiliger Freiflächen
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltor sowie ein doppelflügeliges Tor
- separate Personenzugänge
- unbeheizt; Heizung kann nachgerüstet werden

Halle 3
ca. 406 m² Lager-/Fertigungsfläche
- zzgl. anteiliger Freiflächen
- ebenerdige Andienung über ein Sektionaltore (Einbau weiterer Tore möglich)
- separate Personenzugänge
- bei Bedarf beheizbar

Halle 4
ca. 591 m² Lager-/Werkstattfläche
- teilbar in ca. 104 m² Werkstattfläche sowie ca. 220 m² Freifläche
- integriertes Meisterbüro
- ebenerdige Andienung
- Werkstattgrube vorhanden
- Teeküche
- WC-Anlagen

Halle 5
ca. 325 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 1.940 m² Freifläche
- ebenerdige Andienung
- beheizbar
- integrierte Bürofläche

Zu den Hallenflächen müssen zwingend anteilige Freiflächen mit angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Lübeck St. Jürgen, in dem Gewerbegebiet Genin, direkt an der Autobahnanschlussstelle "Genin-Süd" der A 20 Lübeck - Stettin. Namhafte Weltunternehmen wie Dräger (Medizin- und Sicherheitstechnik), Erasco-Cambell (Konserven), Niederegger (Marzipan), Baader (Fischverarbeitungsmaschinen) sind an diesem Standort vertreten.

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