ab ca. 1.600 m² – ca. 28.200 m² Lager-/Logistikflächen sowie Büro-/Sozialflächen

14974 Ludwigsfelde, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1177
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    14974 Ludwigsfelde
  • Grund­stück ca.
    193.019 m²
  • Bürofläche ca.
    2.770 m²
  • Gesamtfläche ca.
    30.970 m²
  • Lagerfläche ca.
    28.200 m²
  • Teilbar ab
    206 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Für den Mieter provisionsfrei!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An dem hervorragenden Logistikstandort wurde im Jahr 1997 ein moderner Hallenkomplex errichtet, welcher sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

Halle 3:
ca. 3.655 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 4:
ca. 3.155 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 5:
ca. 3.150 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 6:
ca. 3.654 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 7:
ca. 3.649 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 8:
ca. 3.652 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 10:
ca. 5.913 m² Lager-/Logistikflächen

Halle 11:
ca. 1.613 m² Lager-/Logistikflächen

ca. 518 m² Büro-/Sozialflächen im Untergeschoss und 2. Obergeschoss
ca. 629 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss
ca. 969 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss
ca. 207 m² Büro-/Sozialflächen im 1. Obergeschoss

Flächendetails:
- Andienung über diverse Rampen in Verbindung mit mehreren Rampentoren mit Überladebrücken
- ca. 8 m - ca. 8,5 m Hallenhöhe UKB
- 24/7 Nutzung
- Bodenbelastbarkeit ca. 4 t/m²
- beheizt
- Brandmeldeanlage
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- sehr gute Belichtung durch Langfeldleuchten

PKW-Stellplätze und Freiflächen können nach Absprache auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriepark "Am Birkengrund" ca. 30 km südlich von der Landeshauptstadt Berlin entfernt. Die verkehrsgünstige Lage direkt am "Südlichen Berliner Ring" an der A10-Auffahrt "Ludwigsfelde-Ost" gewährleistet eine gute Verbindung zu den Städten Frankfurt, Leipzig, Potsdam, Magdeburg und Berlin. in Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt