ca. 734 m² Lager-/Servicefläche sowie ca. 199 m² Büro-/Sozialfläche im Erdgeschoss
04158 Leipzig, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Mann
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 40 325 66 530
Objektdaten
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Objekt ID1263/G2
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse04158 Leipzig
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Bürofläche ca.199 m²
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Gesamtfläche ca.933 m²
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Lagerfläche ca.734 m²
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.05.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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Endenergieverbrauch99,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom5,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme104,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 647 m² Lager-/Fertigungs-/Servicefläche
ca. 87 m² Service/Sozialfläche
ca. 199 m² Büro-/Sozialfläche
- beheizbar
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- Fußboden staplerbefahrbar
- Hallenhöhe ca. 6 m
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- WC-Anlage, Teeküche, Bürobereich in Hallenfläche integriert
- Büro-/Sozialfläche und Servicefläche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss
- aufgeteilt auf mehrere Räume, WC-Anlagen, Teeküche etc.
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2022
Sonstige Informationen
Ab sofort verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung. Es wird der Abschluss eines 3-Jahres-Vetrages gewünscht.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!
Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2022
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem gemischt genutzten Gewerbegrundstück in Leipzig, Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Das Grundstück liegt direkt an der A 14, Anschlussstelle "Leipzig-Nord" und ca. 10 Minuten von der A 9 entfernt. Der Leipziger Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die attraktive Lage im GVZ Leipzig haben sich viele namhafte Firmen angesiedelt, wie z. Bsp. Porsche, Deutsche Post/DHL, DB Schenker oder Thyssen-Krupp. Der Leipziger Großmarkt befindet sich vis-a-vis dem Gewerbepark. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 91 und 190 gegeben.
