ca. 647 m² ebenerdige Hallenfläche mit 2 Rolltoren und ca. 87 m² Büro-/Servicefläche

04158 Leipzig, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1263/G2/E1/Eh2
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    04158 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    87 m²
  • Gesamtfläche ca.
    734 m²
  • Lagerfläche ca.
    647 m²
  • Teilbar ab
    734 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort verfügbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Endenergie­verbrauch
    99.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    5.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    104.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 5.00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 104.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 647 m² Lager-/Fertigungs-/Servicefläche
ca. 87 m² Service/Sozialfläche

- im Erdgeschoss gelegen
- beheizbar
- ebenerdige Andienung über 2 Rolltore
- Fußboden staplerbefahrbar
- Hallenhöhe ca. 6 m
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- WC-Anlage, Teeküche, Bürobereich in Hallenfläche integriert

Bei Bedarf kann eine angrenzende ca. 199 m² große Service-/Bürofläche sowie weitere Hallenflächen und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2022

Sonstige Informationen

Ab sofort verfügbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 5 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2022

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem gemischt genutzten Gewerbegrundstück in Leipzig, Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Das Grundstück liegt direkt an der A 14, Anschlussstelle "Leipzig-Nord" und ca. 10 Minuten von der A 9 entfernt. Der Leipziger Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die attraktive Lage im GVZ Leipzig haben sich viele namhafte Firmen angesiedelt, wie z. Bsp. Porsche, Deutsche Post/DHL, DB Schenker oder Thyssen-Krupp. Der Leipziger Großmarkt befindet sich vis-a-vis dem Gewerbepark. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 91 und 190 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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