ca. 729 m² ebenerdige Hallenfläche mit ca. 156 m² integrierter Servicefläche

04158 Leipzig, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1263/G1/E1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    04158 Leipzig
  • Gesamtfläche ca.
    729 m²
  • Lagerfläche ca.
    573 m²
  • Verwaltungsfläche ca.
    156 m²
  • Teilbar ab
    729 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei lieferbar.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter!
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    62.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    3.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    59.00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 3.00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 59.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem Gewerbegrundstück wurden im Jahr 1995 insgesamt 7 Lager-/Logistikgebäude mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 14.000 m² errichtet. Aktuell steht die folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 573 m² Hallenfläche
ca. 156 m² Servicefläche

- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
- direkte Sichtlage an der Straßenfront
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- beheizbar über Gasheizung
- Hallenhöhe ca. 6 m
- gepflegte Hallenfläche mit guter Grundrissaufteilung
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung

Es kann im gleichen Gebäude im 1.OG eine ca. 254 m² große Büro-/Sozialfläche bei Bedarf mit angemietet werden.

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 59 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.05.2029

Sonstige Informationen

Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.

Die Vermittlung dieser Flächen erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter

Energieausweis Art: Energieverbrauchs
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 59 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.05.2029

Lage

Das Objekt befindet sich auf einem gemischt genutzten Gewerbegrundstück in Leipzig, Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Das Grundstück liegt direkt an der A 14, Anschlussstelle "Leipzig-Nord" und ca. 10 Minuten von der A 9 entfernt. Der Leipziger Flughafen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die attraktive Lage im GVZ Leipzig haben sich viele namhafte Firmen angesiedelt, wie z. Bsp. Porsche, Deutsche Post/DHL, DB Schenker oder Thyssen-Krupp. Der Leipziger Großmarkt befindet sich vis-a-vis dem Gewerbepark. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Buslinie 91 und 190 gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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