ca. 32.416 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 2.976 m² angrenzenden Büro-/Sozialflächen

31275 Lehrte, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    259
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    31275 Lehrte
  • Grund­stück ca.
    56.564 m²
  • Bürofläche ca.
    2.976 m²
  • Gesamtfläche ca.
    35.392 m²
  • Lagerfläche ca.
    32.416 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Kantine/Caféteria
  • Klimatisiert
  • Rampe
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein ca. 56.564 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit Rampenlager- und Büroflächen bebaut ist. Die aufstehenden Hallen wurden im Jahr 1984 erbaut. Im Jahr 2012 wurde die Heizung saniert. Das Grundstück ist durch einen ca. 2 m hohen Zaun komplett eingefriedet, kann über 2 Zufahrten erreicht werden und bietet ca. 130 PKW-Stellplätze.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 31.416 m² Rampenlagerflächen
- Andienung über 38 Rampentore und 3 ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 8,3 m UKB
- Bodenbelastbarkeit bis zu ca. 5t/m²
- Dunkelheizstrahler
- flexible Flächenaufteilung

ca. 2.976 m² Büroflächen
- Kantine
- Empfangsbereich
- individuelle Raumgestaltung möglich

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in Lehrte in der unmittelbaren Nähe zu der Niedersächsischen Hauptstadt Hannover. Es besteht ein sehr guter Verkehrsanschluss zu den Autobahnen A 2, 7 und 37. Die A 2 ist in 1,5 km zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn. Der Hauptbahnhof Hannover mit ICE-, EC- und IC-Anbindung ist mit dem Bus zu erreichen. Somit ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung sowohl per Bahn als auch per PKW/LKW gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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