-NEUBAU- ca. 15.568 m² Logistikflächen (teilbar ab ca. 2.000 m²) sowie Büro-/Sozialflächen
30853 Langenhagen, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hubert Gottwald
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FirmaJacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
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AdresseHammer Deich 70
20537 Hamburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax(040) 32566530
Objektdaten
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Objekt ID1172
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse30853 Langenhagen
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Grundstück ca.31.898 m²
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Gesamtfläche ca.15.568 m²
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Lagerfläche ca.15.568 m²
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Teilbar ab2.000 m²
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Verfügbar abVerfügbarkeit nach Absprache.
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei für den Mieter!
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Rampe
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geplantes Neubauprojekt auf einem ca. 31.898 m² großen, zentral gelegenen Industriegrundstück. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar:
ca. 15.568 m² Logistikfläche (teilbar ab ca. 2.000 m²)
- geplante Tore; Überladebrücken 1/1.000 m² sowie ebenerdige Sektionaltore 1/2.000 m²
- Hallenhöhe ca. 8 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- die genaue Aufteilung der Flächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen
- eine Nutzung der Flächen ist 24/7 möglich
Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen in flexibler Größe anzumieten.
Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Sonstige Informationen
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in "Langenhagen" an der Grenze zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, östlich des Hannover Flughafens und der Autobahnen A 2 und A 7. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 7 "Hannover-Flughafen" ist ca. 5 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 45 m Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
