-NEUBAU- ca. 15.509 m² Logistikflächen (teilbar ab ca. 1.650 m²) sowie Büro-/Sozialflächen

30853 Langenhagen, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1172
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    30853 Langenhagen
  • Grund­stück ca.
    31.898 m²
  • Gesamtfläche ca.
    16.469 m²
  • Lagerfläche ca.
    15.509 m²
  • Teilbar ab
    1.650 m²
  • Verfügbar ab
    Verfügbarkeit nach Absprache.
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter!

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Rampe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geplantes Neubauprojekt auf einem ca. 31.898 m² großen, zentral gelegenen Industriegrundstück. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar:

ca. 15.509 m² Logistikfläche (teilbar ab ca. 1.650 m²)
- geplante Tore; Rampentore mit Überladebrücken 1/1.000 m² sowie ebenerdige Sektionaltore 1/2.000 m²
- Hallenhöhe ca. 8 m UKB
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- die genaue Aufteilung und Ausstattung der Flächen kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen

Es besteht die Möglichkeit, Büro-/Sozialflächen ab ca. 960 m² anzumieten.

Des Weiteren können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Sonstige Informationen

Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einem Industriegebiet in "Langenhagen" an der Grenze zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, östlich des Hannoveraner Flughafens und der Autobahnen A 2 und A 7. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A 7 "Hannover-Flughafen" ist ca. 5 km entfernt und gewährleistet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sowie Autobahnen. Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 45 m Entfernung.

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